- +971 58 104 7071
- info@genzone.co
Genzone ayuda a los compradores a encontrar las mejores propiedades sobre plano de los promotores inmobiliarios más prestigiosos de Dubái, con planes de pago a partir de solo 10% de baja. Esto permite que los inversores inteligentes ingresen a Dubai Mercado inmobiliario dinámico con capital inicial mínimo mientras se beneficia de una apreciación significativa durante la fase de construcción.
Analizamos minuciosamente cada proyecto sobre plano en función del historial del promotor, el potencial de la ubicación, los plazos de entrega y la liquidez de reventa, lo que garantiza que su inversión previa a la construcción conlleve un riesgo gestionable y un fuerte potencial alcista.
Las estructuras de pago flexibles – a menudo planes 60/40 o 70/30 que se extienden entre 2 y 5 años después de la entrega, dependiendo del promotor – le permiten alquilar la propiedad antes de completar los pagos, generando ingresos mientras acumula patrimonio.
Siga estos cinco pasos esenciales para crear con éxito una empresa en Dubái. Desde los trámites legales hasta la obtención de licencias, nuestra guía simplifica el proceso para su aventura empresarial.
Busque asesoramiento experto para comprender la normativa empresarial de Dubái e identificar la estructura más adecuada para su empresa.
Recopile los documentos necesarios, como planes de negocio y documentación legal, de acuerdo con los requisitos de Dubái.
Solicite la licencia comercial correspondiente, especificando su actividad comercial, lo que determina el marco legal bajo el que opera.
Inicie el proceso de solicitud de visado para usted y sus empleados, cumpliendo con la normativa de inmigración de Dubái.
Abra una cuenta bancaria comercial para gestionar las transacciones financieras y establecer una presencia local para su negocio con sede en Dubái.
Busque asesoramiento experto para comprender la normativa empresarial de Dubái e identificar la estructura más adecuada para su empresa.
Recopile los documentos necesarios, como planes de negocio y documentación legal, de acuerdo con los requisitos de Dubái.
Solicite la licencia comercial correspondiente, especificando su actividad comercial, lo que determina el marco legal bajo el que opera.
Inicie el proceso de solicitud de visado para usted y sus empleados, cumpliendo con la normativa de inmigración de Dubái.
Abra una cuenta bancaria comercial para gestionar las transacciones financieras y establecer una presencia local para su negocio con sede en Dubái.
Descubra la inversión necesaria para poner en marcha un negocio en los Emiratos Árabes Unidos. Nuestro desglose incluye las tasas de registro, las licencias y los gastos operativos, lo que le ayudará a planificar su proyecto empresarial de forma eficaz.
Propiedades vendidas durante la construcción antes de la finalización, normalmente con descuentos del 15-30% a las propiedades listas. Los compradores pagan a plazos alineados con los hitos de la construcción en lugar del pago por adelantado completo.
Precios de entrada más bajos, planes de pago flexibles, potencial de revalorización durante la construcción, selección de unidades de primera calidad y especificaciones modernas. Muchos proyectos también cumplen los requisitos para obtener la Golden Visa al alcanzar los umbrales de valor establecidos.
Retrasos en la construcción, problemas financieros de los promotoreso correcciones de mercado durante la fase de construcción. Mitigamos el riesgo al recomendar solo proyectos registrados con RERA de desarrolladores establecidos con registros de entrega probados.
Estructura típica: 10-20% de pago inicial, 30-40% durante la construcción en etapas, 40-60% restante en entrega o spread 2-5 años después de la finalización. Los términos varían según el desarrollador y el proyecto.
Sí, las propiedades fuera del plan se pueden revender después de los pagos iniciales (sujeto a la aprobación del desarrollador). Los proyectos sólidos en lugares privilegiados a menudo aprecian el 10-20% antes de la entrega, lo que permite salidas rentables antes de tomar posesión.
